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农村宅基地弄错了怎么办

农村宅基地弄错了怎么办
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-05-16 11:20:12 已帮助2019人

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农村宅基地弄错了怎么办
首先,应当明确,当你与所在村集体现已签署土地承包经营契约,且根据法律规定和程序拥有了相关的土地使用权证书之后,便依法获得了对承包土地的使用以及收益的权益。
在这种情况下,你有权自主进行生产经营活动,并且可以自由处理所产出的产品。
然而,若有他人试图干扰或侵犯你的承包经营权,你完全可以通过法律诉讼的方式来维护自身的合法权益。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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