当契约中的约定价格远低于市场现行价格,但此种情形是由双方面对面、真诚地协商决定的,同时这也并未对国家、社会以及任何第三方造成直接或间接的负面影响,那么在此种情况之下,该契约依然具有有效性。
然而,若有任一方蓄意利用另一方所处的困难境地、判断力不足等状况,结果导致在缔结民事法律行为之时明显存在着不公平时,那么受到损失的那一方将有权向人民法院或者仲裁机构提出申请,要求对此项行为进行撤销。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。