当不动产尚未进行登记时,只要所签订的合同满足以下几个基本条件,那么该合同即被视为具备有效性:
首先,签署合同的双方当事人都需具备相应的民事行为能力;
其次,双方当事人在签署合同时均应表达出自己真实的意思表示,不得有任何欺诈、威胁或其他不当行为发生;
最后,需要确保合同内容既不违反现行法律、行政法规中的强制性规定,也不会对社会公共秩序和善良风俗造成不良影响。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。