首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 土地承包专题 > 土地问题属于什么纠纷

土地问题属于什么纠纷

关于拆迁纠纷所涉及到的案件类型,其定义及判断依据应结合具体情况展开分析。
例如:
如果是涉及到房屋拆除与安置补偿的合同纠纷,则通常被视为民事案件;
然而,当仅有拆迁单位与被拆迁方未能就相关事宜达成共识,并未签署相应的合约时,且在这种情况下,地方政府机关依法作出强制拆迁决定,被拆迁方对此结果存在异议并提起诉讼的,此时该争议便构成了行政案件
此外,涉及到应该给予被拆迁房屋所有者的补偿费用(即房屋重置费),其主要用途在于弥补被拆迁房屋所有权人因拆迁而遭受的经济损失,这部分补偿费用会根据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分档次,然后按照每平米的单价进行计算。
至于周转补偿费,它主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境或者自行寻找临时住所过程中所面临的不便,这部分补偿费用会根据被拆迁房屋住户的人口数量以及他们的临时居住条件进行划分档次,然后按照每个月的标准进行补贴。
最后,奖励性补偿费则主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,比如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费的各项标准,均由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策来进行确定。
其中,由宅基地区位补偿价以及被拆迁房屋重置成新价共同构成的计算公式为:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《拆迁装修赔偿》第二十五条
拆迁人应当按本章规定对被拆迁人进行拆迁补偿。拆迁补偿可以采用货币补偿方式,也可以采用房屋补偿方式。
国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
最新修订:2024-05-12
i

免责声明

以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场,请酌情参考。

查看更多
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询