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土地补偿费如何算

土地补偿费如何算
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-05-11 15:05:40 已帮助1364人

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土地补偿费如何算
1、关于征地补偿费的分配方式如下所述:
土地补偿费的所有权归属于农村集体经济组织;
而地上附着物及青苗补偿费则应归属其所有者;
对于需要进行安置的人员,需由农村集体经济组织进行妥善安置;
如由其他单位进行安置的,那么安置补助费便应支付至安置单位手中。
2、考虑到公共利益的需求,政府可按照法律规定的权限和程序来征集集体所有土地以及组织、个人的房产及其他不动产业。
在征收集体所有土地时,须要严格遵守相关法规条例,及时且足额地支付土地补偿费、安置补助费以及对农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时还要为被征地农民提供社会保障费用,以确保他们的生活得到保障,维护他们的合法权益。
3、在征收组织或个人的房产及其他不动产业时,必须依法给予合理的征收补偿,以保护被征收人的合法权益;
在征收个人住宅时,更是要保证被征收人的居住条件不受影响。
任何组织或个人都不能有贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等违法行为。
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
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