提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 现在农村可以建房吗

现在农村可以建房吗

现在农村可以建房吗
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-05-11 14:00:16 已帮助1614人

精选律师 · 讲解实例

现在农村可以建房吗
具体情况将依据实际情况来决定。
若该建筑物确属无法予以拆除,则可对其实物以及相应的违法所得进行没收,同时还可以处以相当于建设工程造价百分之十以下的罚款。
然而,倘若在乡、村庄规划区域之内,却未能依照法律法规取得乡村建设规划许可证,或者是在已取得许可证的前提下,却未能按照许可证所规定的内容进行建设,那么,当地乡、镇人民政府有权勒令相关单位立即停止建设行为,并在限定时间内进行整改;
如若逾期仍未得到有效纠正,则可依法对其进行强制拆除。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;
无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询