在我们所知的各类合同担保方式中,主要包括以下五大类:
保证、抵押、质押、定金以及留置。
其中,抵押担保则是指债务人或第三方应允其对特定标的物的占有所不变,并以此物为债务的担保。
若债务人未能按期履行债务,债权人便可依据我国《担保法》的相关规定,通过对该物进行折价或拍卖、变卖等途径,从而获得优先受偿权。
《中华人民共和国民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。