房屋拆迁补偿款项通常需要三个月才能顺利领取。
在
征地拆迁过程中，我们必须严格遵守先补偿、后征收的基本原则。
拆迁款项应在征迁补偿与安置方案获批后的三个月内全部付清。
若补偿款项尚未完全到位，被征收方有权拒绝交付土地及房屋。
值得我们注意的是，房屋
动迁补偿款应依照法律规定，归属于该房屋的所有权人。
然而，
拆迁房产的归属并非仅仅取决于户口因素，而是由
房产证所决定。
因此，户主并不必然是房屋的所有者。
在
房屋征收过程中，房屋征收部门有责任对房屋征收范围内的房屋权属、地理位置、使用性质、建筑面积等相关信息进行全面调查登记，而被征收方亦需积极配合。
调查结果将在房屋征收范围内向被征收方公开披露。
关于拆迁安置问题，一般会由拆迁人和被拆迁人通过签订协议的方式来实现。
双方需就安置方式、地点以及标准等内容达成共识，并将其详细规定在
拆迁协议之中。
但若双方无法就安置事宜达成一致意见，任何一方都有权向房屋拆迁主管部门提出裁决申请;
一旦主管部门作出裁决，此项裁决便转化为具有
强制执行力的具体
行政行为。
在实际操作中，安置方式既可以选择一次性解决安置住房问题，也可以由拆迁人提供周转房（或支付临时
安置补助费用），让被拆迁人自行解决，从而实现临时过渡。
若安置用房无法一次性解决，则应在协议中明确约定过渡期限。
如此一来，拆迁安置便可划分为两种形式，即一次性安置与过渡性安置。
《
国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取
暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
