若
二房东已征得房东同意或在所签署的
租赁协议中明确标明该房屋具备
转租条件，方可依法进行
房屋转租操作;
若在
租赁合同中并无此类相关说明且未事先得到房主许可，那么该二房东不得
擅自转租房屋。
如发生上述未经授权的行为，房东有权以相关法律
法规为依据，宣布解除与其签订的租赁合约，同时，二房东需对因自身
违约行为而给次承租者带来的
经济损失负有相应
赔偿责任。
《
民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当
赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以
解除合同。
