关于合同规定解除与法定解除之间的差异,我们需要明确:
在法定解除中,只要满足了指定的条件,解除权人有权立即行使该权利进行合同的解除;
然而,在约定解除的情况下,即使一方当事人的行为严重影响了合同的履行状况,也并不意味着合同必然会被解除。
此外,法定解除的条件往往是由于一方当事人违反了合同中的约定,使得合同无法达到其预期的目的,而约定解除则未必必须以违约作为前提条件。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。