在建筑工程领域中,施工合同被认定为无效的情况,通常包括但不限于如下情形:
(1)承建方未获得相关建筑施工程序许可或资质认证,擅自实施工程;
或是超越公司自身的资质等级范围,侵犯了他人的合法权益;
(2)根据国家法律法规规定,建设工程项目必须经过公开招标程序,然而却未能按照规定执行,或者招标结果无效;
(3)承建方存在非法转包行为,或者违反相关法律法规,将工程项目分包给其他单位,并据此签订的建设工程施工合同。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。