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农村房屋被占用如何补偿

农村房屋被占用如何补偿
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-03 10:20:06 已帮助1640人

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农村房屋被占用如何补偿
关于农村房屋补偿事宜,主要包含以下几个方面:
首先,宅基地面积补偿简称“地补”。
具体而言,这是指政府针对不同地区的宅基地占用情况所制定的相应补偿标准。
其次,被拆迁房屋以新价格置换,简称“房补”。
这里的新价格是指在对被拆迁房屋进行评估时,假设能够重建出与被拆迁房屋具备同等使用价值的全新建筑物,所需的建设成本及其他相关费用,以及正常的税费。
第三,房屋装修、附属设备等补偿,简称“装补”。
此外,还包括宅基地批准范围内砍伐林木的补偿。
最后,还有其他补偿项目,如搬迁费、临时安置补助、搬迁奖励等。《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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