宅基地是老人的名字房子拆迁了房子怎么办

在此情况下，因房屋属于老年房主所拥有，故其有权获得相应的房屋拆迁补偿。
若不幸在老人去世后，该笔拆迁补偿将按照相关法律法规作为其遗产由合法继承人依法继承。
根据我国现行法律规定，房屋征收部门应当依据本条例的具体规定，与受征收主体——即房屋所有权人，就补偿方式、补偿金额及支付期限、用于产权调换房屋的具体地址和面积大小、搬迁费用、暂时居住场所或周转用房的提供、停产停业损失赔偿标准、搬迁期限、过渡方式以及过渡期限等关键事宜，共同协商并签署补偿协议。
关于房屋拆迁的具体流程如下：
首先，申请并取得《房屋拆迁许可证》；
其次，由拆迁管理部门对申请材料进行严格审核；
再次，经审核无误后发放《房屋拆迁许可证》；
然后，发布《拆迁通告》；
接下来，选定并确认评估机构；
随后，开展入户调查工作；
评估结果将予以公示；
最后，出具并送达评估报告；
同时，双方需签订房屋拆迁补偿安置协议；
待上述步骤完成后，发放、领取补偿款项；
最后，实施房屋拆除工程。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。