商品房首付交完能退房吗

在商品房交易过程中，一旦支付了首付款即表示相关合同已经生效，具备法理上的约束力。
然而，若因买受人自身因素需解约退房，可尝试与房产公司进行积极沟通协商以期达成共识;
如若协商无果，则应依照合同条款中事先预设之违约责任予以妥善处置。
若所签订之购房合同被判定为无效，那么买受人自然有权选择退房，并向出卖人索回其已支付的首付款。
另外，当买卖双方达成合意并解除购房合同时，也可适用退房规定，将已支付的购房款项全数退回。
最后，若房屋买卖合同自签订之日起，卖方未能按时履行其应尽之合同义务，导致合同出现法定终止情形，那么作为买方也有权利选择退房，收回购房款以及相应的经济补偿。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。