拆迁补偿款怎么赔

拆迁补偿款项的支付责任主要由拆迁单位担负。
在涉及到的征地拆迁过程当中，相关法律法规明确要求我们应当遵循“先补偿、后征收”的基本原则，而这些补偿款项必须在征拆迁补偿、安置方案获得批准之日起的三个月期限内，全额发放给相关人士或单位。
若是未能如期收到全部补偿款项，当事人有权选择拒绝交付出让土地及房屋。
需要特别指出的是关于房产拆迁补偿的问题，毫无疑问地应该归属于该房屋的合法产权所有者。
实践中，房产的归属问题需根据房产证所记载内容来判断，而非依照个人户籍信息确定。
因此，即使某人作为房产的名义上所有者（即户主），也不代表其实际拥有该房屋的所有权。
对于房屋征收范围内的房屋权属情况、地理位置、使用状况、建筑面积等各类详细情况，房屋征收部门有职责组织调查且被征收人也有义务积极协助调查工作。
调查成果将在房屋征收范围内向全体被征收人公布。
通常来说，拆迁安置的具体执行过程由拆迁人和被拆迁人通过签订协议的方式达成共识，协议内容包括但不限于安置方式、置房点位、标准等要素，并在拆迁协议中做出明确规定。
然而，若双方就安置事项无法达成共识，任意一方都可依法向房屋拆迁主管部门提出申诉请求;
当主管部门对此作出裁决之后，此项决定便转化为具约束力的行政行为。
关于安置方面，既可以采取一次性解决安置住房这个策略，同时也允许拆迁人通过提供周转房（或者向被拆迁人支付临时安置补助费用，由被拆迁人自行解决）的方式，帮助他们临时过渡居住，以此获得有效安置。
如果确实无法一次性解决安置用房的问题，那么在拆迁协议中就必须明确规定过渡期限，如此一来，拆迁安置过程其实可以区分为两种类型，分别为一次性安置以及过渡性安置。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。