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农村房屋被强拆怎样

农村房屋被强拆怎样
违法强拆、暴力拆迁等词成为了热搜词,而且新闻中也不断出现这样的新闻,在遇到这样的情况的时候,一定要掌握维权技巧,才能维护好自身的权益。而且选择正确的维权方式也是解决问题关键。当遇到强拆后,首先判断自己面临的是何种性质的强拆,以便采取相应的对策,合法强拆是要在收到相关文件后的法定期限内行使权利,违法强拆则需要结合调查等程序综合维权。
2024-04-25 09:25:24 已帮助2146人

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农村房屋被强拆怎样
如有房屋遭受强行拆除之情形,该房屋内的所有人员均享有向相关人民政府、房屋征收部门以及其他相关职能部门进行举报的权利。
当收到相关举报之后,相应的人民政府、房屋征收部门及其他相关部门应对举报内容进行及时且详尽的核实,并采取有效措施予以妥善处理。
在涉及到强制拆迁城市房屋的规定方面,以下六个程序性要素是必不可少的:
1)拆迁当事人必须首先向行政机关提出行政裁决申请;
2)行政机关在接收到当事人的申请后,应依据法律法规进行公正合理的调解;
3)在经过调解后,必须确保补偿安置事宜得到切实落实;
4)在实施强制拆迁之前,必须依法组织听证会,听取各方意见;
5)强制拆迁的裁决结果必须事先告知被拆迁人,房屋拆迁管理部门应当至少提前15天通知被拆迁人,同时还需认真做好宣传解释工作,积极动员被拆迁人自行完成搬迁;
6)在实施强制拆迁过程中,必须进行现场公证和证据保全
此外,房屋征收部门与被征收人应按照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等各项具体事项,签订具有法律效力的补偿协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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