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三十年前违建房屋可以强拆吗

时间:2024.05.12 标签: 征地拆迁 维权技巧 阅读:1149人
律师解析:
完全正确。
在任何情况下,违章建筑均被视为无效且违法。
违章建筑物具有随时被强制拆除的权利与义务。
违建是对违章建筑的专业术语表述,即未经所属部门核准或同意,擅自建造的建筑物。
从严格意义上讲,它主要是指未遵循《城镇公有房屋管理条例》以及其他相关法律规章制度进行私自塑造的房屋及其附属设施。
违章建筑往往会占据安全通道或者非法侵占农田土地等资源,从而对城市公共设施和生态环境产生不良影响;
此外,许多违章建筑还会隐藏在合法建筑物之中。
法律依据:
《违章建筑处理办法处理》第4条
违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应立即勒令停工。
第5条
直辖市、县(市)主管建筑机关,应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查,认定必须拆除者,应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者,通知违建人于收到通知后三十日内,依建筑法第三十条
之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者,直辖市、县(市)主管建筑机关应拆除之。
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