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婚前财产婚后加上名字属于夫妻共同财产吗

婚前财产婚后加上名字属于夫妻共同财产吗
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-04-18 18:05:12 已帮助1489人

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婚前财产婚后加上名字属于夫妻共同财产吗
在之前购买的财产当中,若在婚后增加配偶的名字,根据法规,这将被视为夫妻共享的共有财产。
首当其冲,需要明确指出的是,购买房地产属于婚前行为,因此这个房地产归属于个人财产,而婚后由双方共同支付的贷款部分则被视为共同财产
在此基础上,若要往配偶的名字中添加,的确需要再次缴纳契税
关于婚前财产的产权证上,是只有个人单独拥有的地产,现在允许部分产权份额转移至配偶手中,这项操作将被视为批准(即赠与),因此需要缴纳契税、交易手续费、印刷税务(合同印花税和权证印花税)、房屋登记费等。
每个地区相关的房地产管理部门对于税费的收取标准可能略有不同。
接下来,我们来看看关于增加名字的程序。
在还清了贷款之后,如果你希望继续添加配偶的名字,整个过程将会非常简洁明了,只需要按照正常的所有权变更流程即可前往当地的房地产管理机关进行处理,只需携带个人身份证明文件、所有权证件以及结婚证书等资料。
然而,如果在短期内有还款计划,首先必须在贷款银行处开具证明,以显示银行愿意接纳你的配偶作为共有的产权人;
其次,你需向房地产管理机构提出申请来增加你配偶的名字。
倘若在婚前购买的财产上添加了对方的名字,那么这个财产就成为共同财产,若是不幸地进入离婚阶段,对方有权利对此财产进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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