婚前买的房子婚后还贷如何分割

关于婚前购置并在婚后偿还贷款的房产，其所有权如何划分可依以下步骤执行:
首先，考虑到房产证上是否列明夫妻双方名称。
若已列明，可以判定该房产应视为夫妻共同财产进行分割，具体分配方案由双方自行协商制定;
倘若未能达成共识，此事项将交由具有管辖权的人民法院依据财产实际状况以及对子女、女方以及无辜一方权益的保护原则，作出公正裁决。
其次，调查房产证上有无单方姓名，对此类情况可作如下认定及归属安排:
（1）若房产仅以单方个人财产支付首付款项，而婚后仍需以夫妻共同财产偿还贷款，则该房产便属该方个人财物。
（2）若房产系由单方父母支付首付款项，婚后产权归属单方，但必须由个人财产偿还贷款，同样也属该方个人财物。
然而，如房产存在下列情况之一，仍然需要视为夫妻共同财产进行分割:
（1）房产是由单方父母支付首付，随后由夫妻双方共同承担贷款责任的。
（2）房产是由双方在婚前共同支付首付款项购买，婚后继续偿还贷款，并且另外一方能够提供充足证据证实自己曾参与过出资的。
最后，当房产证上记录有夫妻双方家长的首付款项，婚后同样由夫妻双方共同承担贷款职责时，那么房产的所有权将被划分为基于各自家长所投入资金比例而定。《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。