预售证没下来说能网签吗

倘若某期房项目并未取得商品房预售许可证明，那么这个项目将无法进行网上签约环节。
因为在开发商的必备证件之中，商品房预售许可证占据着举足轻重的地位。
由于缺乏此证书，意味着房地产商的销售资格存在很大程度上的瑕疵与不足。
反之，假如开发商持有商品房预售许可证，多数情况下其也会拥有土地使用权证、建设用地规划许可证以及建筑工程施工许可证等相关文件。《商品房销售管理办法》第六条
商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。