关于他项权证的申请办理,您需要递交以下相关资料:
首先是《房地产抵押申请表》;
其次是抵押人的身份证件,以确保身份证信息准确无误;
再次是房屋所有权及土地使用权证明,以此作为申请贷款抵押的凭据;
接下来是夫妻关系证明文件(如结婚证书或户口本)以及未婚证明,以确认双方身份且婚姻状况明确;
同时还必须附上借款抵押的合同协议;
最后就是由专业机构所出具的房屋评估报告或者抵押物价值协议书。
索性若委托他人代为办理此事项的话,受委托人除了要提供自己的身份证之外,也请务必出示具有法律约束力的委托书,以保证手续之完整性和有效性。《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。