关于按份共有房产的问题，每一位按份共有人都有权在法律允许的情况下转让自己所持有的份额。与此同时，其他共同所有者在同等的条件下具有优先购买的权益。所谓“优先购买权”，即指在按份
房屋共有产权中，当任何一方想要出售自己的份额时，其他共同所有者在相同的条件下均能够优先于他人获得该权利，从而确保房产的整体所有权保持不变。为了保障其他共有人的利益，建议按份共有人在决定出售自己的份额前，务必提前通知到其他共同所有者，以便他们能够及时了解相关事宜并做出决策。如果在没有得到其他共同所有者明确回复是否愿意购买，或者其提出的购买条件未能得到出让人认可的时候，latter方可自由地处置该部分资产，但若其他共有人对这一做法表示异议或反对，那么他们可以通过走法律流程的方式，请求法庭判定此次交易无效。《
民法典》第三百零五条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
《民法典》第三百零六条
按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
