擅自转租合同效力吗

依照中华人民共和国现行法治框架之下，针对租赁关系之中存在的出租屋主与承租人之间的关系，并未明确规定禁止承租人实施转租房屋这一操作模式。
然而在实践过程中，我们仍需要关注并非每个状况都适合进行转租处理。
若承租人在未征得出租人明确同意下，以自行决定的方式实现房屋转租，且出租方从知晓或理应知晓此情形开始计算，经过六个月期限依然没有提出异议，并主张解除租赁合约或是认为转租协议是无效的，那么在此种情况下，人民法院将不会予以支持。《民法典》第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。