1.若在婚前以
按揭方式购
买房屋，婚后则需以夫妇双方之
共有财产偿付相关贷款，在此情况下，该房产可视为两性结合后的共有财产进行划分，然而，分隔过程中需先行扣除
购房者首次支付部分的款项。
2.夫妇共有财产，顾名思义，系指在夫妻关系持
续期间，夫妇二人共同持有的财产。
3.夫妇共有时，其收入范围涵盖了两人在婚姻历程中所产生的所有收益，具体内容如下:
（1）夫妇中的任一方或两人同时所赚取的劳动收入，如薪资、奖金、稿费、以及其他任何形式的劳务报酬等;
（2）夫妇中的任一方或两人同时在
婚姻存续期间内所接受的遗产、受赠、或亲属馈赠的财产;
（3）夫妇中的任一方或两人同时从其他合法途径所获得的收入。《中华人民共和国
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系
存续期间所得的下列财产，为夫妻的
共同财产，归夫妻共同所有：
(一)
工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权的收益;
(四)
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
