尊敬的律师朋友们解答道，在司法实践中，
租赁合同如果被部分判定为无效，但其中关于
违约责任的约定依然拥有必须的法律约束力。
根据我国最新颁布施行的《中华人民共和国
民法典》中的相关法条进行研析，我们可以得出以下重要结论。
根据第一百四十三条明确表述，合法有效的
民事法律行为必须具备以下三项基本要素:
首先需要
当事人具备相应的
民事行为能力；
其次，行为的意思表示必须真实可信；
最后，行为不得违反法律、行政
法规的强制性规定或者违背公序良俗的道德准则。
同时，根据第一百五十六条的规定可知，当民事法律行为存在部分无效时，并不必然导致该行为的整体无效。
换言之，只要剩余部分依旧符合上述三项基本要件，其余各部分亦应认定为有效。
此外，《民法典》的第五百六十七条进一步解释了在合同
权利义务关系终结之后，其中关于
清算与清理的条款仍将继续保持其
法律效力，为维护交易稳定性提供必要保障。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）
行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
《中华人民共和国民法典》第五百六十七条合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
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