首先，债务人或者相关第三方能够进行抵押的财产范围包括如下几类：
（一）建筑物及其相应配套土地附着物；
（二）土地使用权，此即为建设用地使用权；
（三）对应于海洋区域所设立的海域使用权；
（四）经过工厂制造或加工而形成的各类生产设备、原材料以及完成部分工艺流程后所产出的半成品与成品；
（五）在施工过程中尚未全部完工的建筑物、船舶及航空器；
（六）各种交通运输工具；
（七）除法律、行政法规明确禁止抵押之外的其它各种合法财产都允许进行抵押。
然而，以下各类财产则成为禁止抵押的对象：
（一）土地的所有权；
（二）关于宅基地、自留地、自留山地等集体所有土地的使用权，除非根据法律规定该种使用权是可以进行抵押的；
（三）所谓公益机构，例如学校、幼儿园、医院及其他以公益事业为初衷而成立的非营利性法人用于教育、医疗卫生服务以及其他社会公益活动所需实施的设施；
（四）所有权与使用权不明晰或者存在争议的任何财产；
（五）已由相关法律、行政法规确定为查封、扣押或者监管之标的的财产；
（六）最后，仍然需要遵从法律、行政法规对于禁止抵押的其他类型财产的约束。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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