1.由房地产开发商首先发布
招标通告，明确招募意向与招募条件。
2.依据招标通告内容，有兴趣参与竞标的机构需向相关招标公司提交报名申请书，同时购买具备参与
投标资格的资格预审文件以获取资格审核权限。
3.对于资格预审文件中所列举的各项规范和要求，相关参与方需按照标准策划并完成符合资格要求的资格预审申请文件，并在约定时间内向招标公司提交。
4.待招标公司完成对资格预审申请文件的审查工作并确认通过后，招标公司将以通知形式向各合格机构发放招标文件。
5.在获得招标文件之后，各合格机构需要按照规定的时间要求完成标书的制定，并于预定日期准时开启文件公开招标程序。
6.经过公开、公正的招标过程后，招标公司会在三个工作日之内以
书面形式或通过网络平台公布最终的招标结果。
7.房地产开发商将与中标的机构取得联系，以签订正式的
采购合同。
同时招标公司会发出中标通知书，告知已成功的中标单位及其在本轮招标中的服务内容和价格信息。《中华人民共和国
招标投标法》
第十条
招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是指
招标人以招标公告的方式邀请不特定的
法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
