建筑工程不可预见费取费标准是多少

结论：
建筑工程不可预见费分基本预备费和价差预备费，国家无统一取费标准，基本预备费常见取值范围5%-10%，由各方协商确定，价差预备费通过专门公式计算，发承包双方一般在合同中约定计取方式和标准。
法律解析：
根据相关法律规定，在建筑工程领域，对于不可预见费没有统一明确的取费标准。基本预备费用于应对设计变更和施工中可能增加的工程量费用，按工程费用和工程建设其他费用之和的一定比例计取，常见范围5%-10%，具体比例因项目复杂程度、设计深度等由各方协商。价差预备费是考虑建设期间价格上涨预留的费用，需综合多种因素通过专门公式计算。在实际项目操作中，发承包双方为明确权利义务，通常会在合同里约定不可预见费的计取方式和标准。如果在建筑工程中遇到不可预见费相关的问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

建筑工程不可预见费即预备费，包含基本预备费和价差预备费，国家暂无统一取费标准。基本预备费用于应对设计变更及施工中增加工程量的费用，按工程费用和工程建设其他费用之和的一定比例计取，常见比例在5%-10%，具体比例由项目各方根据项目复杂程度、设计深度等协商确定。价差预备费是考虑建设期间价格上涨预留的费用，需综合建设期价格上涨指数、建设期年份等因素，通过专门公式计算。

解决措施与建议：
1.项目各方应在项目前期充分评估，根据项目实际情况合理确定基本预备费的比例。
2.发承包双方在签订合同时，要明确不可预见费的计取方式和标准，避免后期的费用纠纷。
3.及时关注建设期间的价格波动，合理调整价差预备费的计算，确保费用预留充足。

法律分析：
（1）建筑工程不可预见费包含基本预备费和价差预备费，国家未统一明确取费标准，这给予了项目各方一定的自主协商空间。
（2）基本预备费用于应对设计变更和施工中增加工程量的费用，按工程费用和工程建设其他费用之和的一定比例计取，常见比例在5%-10%，具体比例由项目复杂程度、设计深度等因素决定，需项目各方协商确定。
（3）价差预备费是为应对建设期间价格上涨预留的费用，计算要综合考虑建设期价格上涨指数、建设期年份等因素，通过专门公式计算。
（4）实际项目中，发承包双方通常会在合同里约定不可预见费的计取方式和标准，以明确双方权利义务。

提醒：项目各方在协商不可预见费计取比例和标准时，应充分考虑项目实际情况并明确写入合同，避免后续产生纠纷，若情况复杂建议咨询专业法律意见。

（一）对于基本预备费的确定，项目各方在协商比例时，要充分评估项目复杂程度和设计深度。若项目复杂、设计深度浅，可适当提高比例，反之则降低。
（二）关于价差预备费，发承包双方应在合同签订前，对建设期价格上涨指数等因素进行充分调研和预估，在合同中明确计算方式。
（三）发承包双方在合同中约定不可预见费计取方式和标准时，要详细且明确，避免后续产生纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

1.建筑工程不可预见费即预备费，分基本预备费和价差预备费，国家无统一取费标准。
2.基本预备费用于应对设计变更和施工中增加工程量的费用，按工程费用与其他费用之和的一定比例计取，常见比例5%-10%，由各方依项目情况协商。
3.价差预备费是为应对建设期间价格上涨预留的，通过专门公式结合价格上涨指数等因素计算。发承包双方常于合同中约定计取方式和标准。