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青苗费的归属权是谁

青苗费的归属权是谁
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-03-22 15:15:13 已帮助2331人

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青苗费的归属权是谁
关于青苗以及地上附着物(建筑物及构筑物)的补偿款,将归属该等青苗及附着物的所有权人或实际管理方。
同时,若涉及青苗树木及其附着物的实际残值问题,亦应归属其所有者。
在国家征收土地时,青苗补偿的具体准则如下:
1.青苗补偿费一般依据农作物的一季产量进行计算;
若该作物播撒时间较短或投入成本较低,则也可能按照其产值的一定比例来计算。
2.对于刚完成播种的农作物,将按照其一季的产值的三分之一来补偿工本费。
3.针对处于生长发育期的农作物,最高补偿金额为其一个季度的产值。
对于粮食、油料以及蔬菜类别的青苗,若能够取得收成,将不予补偿。
4.对于多年生经济林木,应尽可能进行移植处理,由使用土地的单位支付相应的移植费用;
如无法移植而必需进行砍伐的情况下,则由使用土地的单位根据实际价值给予赔偿。
如果是已经长大、成熟的树木,应由树木所有者自行砍伐,恕不补偿。
5.关于青苗补偿费的具体准则,将由各省、自治区以及直辖市政府依照相关法规进行规定并予以公告公示。
关于农村土地拆迁补偿的标准要求包括:
1.各地关于征地补偿费用的具体标准以及金额,均需由市或者县级政府依法依规地制定,并经批准后才生效。
2.在征地行为发生之前三年内的平均每年农作物总产值(与补偿款相联系的土地补偿费、安置补助费等补偿标准)如何确认:
需参考当地统计部门权威认定的最基层相对应的年报数据以及物价部门经过二度确认的单价信息。
3.满足规定支付的土地补偿费及安置补助费,目前尚不足以维持原需安置土地农民原有生活水准的,政府方可考虑增大其安置补偿款。《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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