一、申请：
1、购买
商品房、
经济适用房的，在与售房单位签订
购房合同的同时，在售房单位领取《
住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额;
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市
住房公积金管理中心办理
贷款申请;
3、购买具有完全
产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换
担保有限公司办理申请。
二、审核售房单位或
担保公司将
借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
三、签订贷款合同住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订
借款合同并办理合同公证、
抵押物保险等相关手续。
四、担保：
1、购买与中心签订《住房公积金贷款
合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理
抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性
连带责任保证;
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理
抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋
他项权证;
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担
保证责任第五步：银行
放款借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
六、还款借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款申请住房公积金贷款应具备的条件：
1、
贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存
公积金的只允许一人贷款)
3、有符合法律规定的
购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，;自筹资金不低于总房价的30%)
5、具有稳定的经济收入，有
偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行
质押，或由贷款银行认可的
法人、组织或第三人提供
保证。
