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拆除房屋需要资质吗?

拆除房屋需要资质吗?
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-03-03 23:36:48 已帮助1921人

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拆除房屋需要资质吗?
【问题解析】
需要。
根据国家的工程建设管理法规规定,所有的城市建设项目都必须进行申请。
拆除房屋需要的手续有:
①建设项目批准文件;
②建设用地规划许可证;
③国有土地使用权批准文件;
拆迁计划和拆迁方案;
⑤办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
【法律依据内容】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条
依照本条例第八条
确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。
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