【问题解析】
在租房子时候交的租房
定金，是指租赁双方为
担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生
法律效力。
如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。
而如果房东发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的
定金罚则。
定金是一种担保形式，目的是保障相应
债务的履行。
如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据是有法律效力，定金担保有效。
所以是否能退订定金，要看
退房的具体原因。
【法律依据内容】
《
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给
付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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