【问题解析】
房屋土地
发生纠纷时，应当向房屋土地所在地的人民
法院起诉，该法院对其具有
管辖权。并且房屋土地所在地的人
民法院对于该
纠纷为专属
管辖，该人民法院审理案件更为便捷。
根据《中华人民共和国
民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因
不动产纠纷提起的
诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因
继承遗产纠纷提起的诉讼，由被
继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
【法律依据内容】
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承
人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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