如何查询契税缴纳时间,法律怎么规定的

（一）若买卖合同中明确约定了有效期限，双方应按约定执行，期限届满后合同失效，双方不再承担合同约定的权利义务。 （二）若买卖合同未约定有效期，合同效力从生效时起算，直至合同约定的所有义务履行完毕时终止。合同生效通常为双方签字或盖章时，但法律规定需办理批准手续的，自手续完成时生效。 （三）若一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或有其他违约行为导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，合同效力提前终止。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

法律分析： （1）通常情况下，法人作为合同一方，签字并非合同生效的绝对必要条件。若合同约定了其他生效条件，如盖章或特定审批程序，当满足这些条件时，合同有效。 （2）法定代表人以法人名义进行的民事活动，法律后果由法人承担。若法人工作人员或授权代表在合同上签字，且有证据证明其有代理权，合同也可能有效。 （3）然而，部分合同明确规定需法人签字才生效，这种情况下缺少法人签字，合同就未生效。判断合同效力需综合合同约定、实际履行情况以及各方意思表示等因素。 提醒： 签订合同时要仔细查看合同生效条件，若对合同效力有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。

合同违约后的赔偿金标准主要分为约定赔偿和法定赔偿两种，两种方式各有明确的适用规则，当事人可依据实际情况主张相应赔偿。 1.约定赔偿是指合同双方在订立合同时已事先约定，一方违约时应向对方支付一定数额的违约金，或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若约定的违约金低于违约造成的实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构予以增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，当事人也可请求适当减少，以平衡双方的权益。 2.法定赔偿适用于当事人未在合同中约定赔偿方式的情况，由法律直接规定赔偿额的计算方法。通常情况下，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，既包括实际发生的损失，也包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失范围。

1.租赁合同未明确项目的效力分情况定。事后达成补充协议的，补充内容有效且具约束力。 2.未补充约定时，按交易习惯、行业惯例能确定的内容，可成合同一部分，同样有效。 3.即便合同未约定，也得遵循法定要求，像出租人要保证租赁物符合用途。 4.对未约定项目有争议，先协商，不成则通过诉讼或仲裁，由裁判机构确定其效力和内容。

结论： 二审为终审判决，若二审认定合同有效，应以二审认定为准，此前基于一审合同无效判决的执行措施或处理结果需重新调整，当事人应按二审判决履行。 法律解析： 二审具有对一审裁判的审查和纠错功能，其判决结果具有终局性和权威性。所以当二审认定合同有效时，此前基于一审合同无效判决所采取的执行措施或处理结果，都要根据二审判决重新调整。比如已返还财产的，可能要重新依据有效合同履行；造成损失的，需按照有效合同约定和相关法律规定确定责任承担。当事人需按照二审判决确定的合同效力和内容，继续履行合同或承担相应责任，若一方不履行，另一方可申请强制执行。如果在合同效力认定及后续执行等方面遇到法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

装修超期维权，需准备这些证据： 1.装修合同：留存原件，合同里的装修工期约定是判断超期的重要依据。 2.施工进度记录：施工日志、现场照片和视频等，能直观体现装修进度，证明超期。 3.工程变更文件：工程变更要有双方签字的协议，明确变更内容和对工期的影响。 4.沟通记录：聊天、邮件、短信等记录，可证明就工期沟通及对方承认超期情况。 5.验收文件：超期致验收延迟，验收报告可作超期证据。

违约金和定金不能同时用于索要违约赔偿。按照法律规定，合同里既约定违约金又约定定金的，一方违约时，另一方只能选其中一种方式主张权利，不能同时要求两种赔偿。 这是因为两者都具备补偿损失和惩罚违约行为的性质，如果同时适用，守约方可能获得远超实际损失的赔偿，违背了公平合理的原则。 发生违约情况时，守约方要结合自身实际损失和合同约定，选择对自己权益更有利的赔偿方式来维护合法利益。

解押时要确保债务已全部还清，拿到还清证明等材料。仔细核对解押材料的信息，像产权人、抵押金额等是否准确。尽快办理解押手续，避免夜长梦多。办理解押需产权人亲自到场，若委托他人，要有合法有效的委托书。完成解押后，记得确认相关抵押信息已在系统中消除，保障自己权益。

法律分析： （1）合同约定是主张违约金的重要依据，明确的违约金条款能为诉求提供有力支撑，确保在法律层面有迹可循。 （2）收集直播记录、聊天记录、合同文本等违约证据，这些证据是证明主播违约事实的关键，能在后续处理中增加胜诉的可能性。 （3）先与主播沟通协商，以书面函件或当面沟通的方式提出支付违约金的要求，这是较为温和的解决方式，有可能和平解决纠纷。 （4）若协商不成，向有管辖权的法院提起诉讼，通过法律途径维护权益。在诉讼中提交合同及违约证据，请求法院判决支付违约金。 （5）法院判决生效后，若主播仍不履行，可申请强制执行，查封、扣押、冻结其财产以实现违约金赔付。 提醒： 处理此类纠纷时，要注意证据的收集和保存，确保其真实性和关联性。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准的分析。

合同到期后双方继续履行的情况需根据原合同是否有自动续约条款区别处理，若无则构成事实合同关系，双方权利义务可参照原合同但可协商变更，建议及时签订新合同避免风险。 1.合同到期后双方继续履行的处理方式需区分情况。若原合同包含自动续约条款，应直接按照该条款内容执行；若原合同无此条款，双方持续履行的实际行为将构成事实合同关系，该关系受法律保护。 2.事实合同关系下，双方的权利义务通常可参照原合同约定确定，但需注意，若原合同中部分条款因时间推移、市场变化等因素不再符合当前实际情况，双方有权通过协商对相关条款进行变更调整。 3.若一方希望终止合作，应提前向对方发出合理期限的通知，保障对方有足够时间进行后续安排。若因履行产生纠纷，双方可优先通过协商解决；协商无法达成一致时，可依据原合同中的争议解决条款，选择仲裁或诉讼途径处理。 4.为避免潜在法律风险，建议双方在合同到期后若有意继续合作，及时签订新的书面合同，明确约定各项权利义务，确保合作关系的稳定性与合法性。

（一）在胁迫行为终止之日起一年内，受胁迫方应尽快采取行动，准备好向人民法院或者仲裁机构提出撤销受胁迫实施的民事法律行为的申请。 （二）收集并固定能证明存在胁迫事实的相关证据，比如威胁人身安全、损害重大利益等方面的证据。 （三）要严格关注一年的时间限制，避免因超过该期限未行使撤销权，导致撤销权消灭，使该民事法律行为继续有效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权； （三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

合同违约起诉需遵循诉讼时效规则，权利人应在法定期间内主张权利以保障自身合法权益。 1.一般诉讼时效为三年，计算起点是权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日。若合同约定同一债务分期履行，诉讼时效自最后一期履行期限届满之日起计算。 2.最长保护期限为二十年，从权利受到损害之日起算，超过该期限的，人民法院不予保护，有特殊情况的，可根据权利人申请决定延长。 3.诉讼时效中止的情形为，在时效期间的最后六个月内，因法定障碍不能行使请求权时，时效中止，自障碍消除之日起满六个月，时效期间届满。 4.诉讼时效可因权利人向义务人提出履行请求等情形中断，从中断时起，时效期间重新计算。