【问题解析】
律师解答目前对
二手房交易没有强制要求网签的，预售房屋的时候，才需要对
房屋预售合同进行备案，不对预售备案的会被
处罚。
《城市
商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订
商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托
代理人办理。
委托
代理人办理的，应当有书面委托书。
【法律依据内容】
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。
委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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