【问题解析】
丈夫婚前支付首付
婚后共同还贷的房产如果是登记在丈夫一人名下的，
离婚时，房产归丈夫所有，但是婚后的
还贷部分和房产增值部分
属于夫妻共同财产。
共同财产应当协商分割，协商不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分割，
如果
房产证书上登记的是夫妻双方的名字的，房产属于夫妻共同财产，离婚时应当进行分割。
【法律依据内容】
《最高人
民法院关于适用<中华人民共和国
民法典>
婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同；
以
个人财产支付首付款并在
银行贷款，婚后用
夫妻共同财产还贷，
不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的
个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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