武汉
住房公积金贷款条件
1、
借款人拥有完全
民事行为能力;
2、借款人及其配偶信用记录良好，符合
公积金贷款审核标准;
3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
4、具有真实
购房行为，且除住房
商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无
法律纠纷;
5、无尚未还清的公积金贷款;
6、同意以所购住房进行贷款
抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供
担保。
武汉住房公积金贷款材料
1、经房产部门备案的房屋
购销合同;
2、首付款收据;
3、借款人家庭住房信息查询结果通知单;
4、申请人有效
身份证;
5、申请人户口簿;
6、个人信用报告;
7、个人
婚姻状况证明;
8、管理中心和受托银行要求的其它材料。
①父母子女(不包括与多个子女)联名购房必须共同签定
抵押合同;
②联名购房人还必须出具同意将房屋用作抵押且共同还款的具结书;
③售房单位为借款人出具的办理《国有
土地使用证》、《
房屋所有权证》之前的阶段性
保证书;
④卖方名下的《房屋所有权证》;
⑤卖方名下的《
国有土地使用证》;
⑥
房屋产权共有人同意出售房产的书面文件;
⑦管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》;
⑧《
契税完税凭证》。
