起诉卖田纠纷时，原告需与纠纷有直接利害关系，像田地的承包经营权人这类主体。
同时，必须有明确的被告，也就是要确定卖田纠纷中的另一方相对人或相关责任主体。
再者，要有具体的诉讼请求，比如请求确认卖田合同无效，或者要求对方赔偿因纠纷导致的损失等，并且这些诉讼请求要有事实依据，像书面的卖田合同或者相关的土地流转记录等能证明纠纷事实的材料。
最后，该纠纷要在人民法院受理民事诉讼的范围之内，并且受诉人民法院要有管辖权。
通常情况下，农村土地纠纷由土地所在地的基层人民法院管辖。
这样能确保纠纷的解决有明确的主体、具体的诉求和合法的程序，保障各方的合法权益。
