无证的营业房可以按照商铺补偿吗

1.房屋拆迁补偿规定保障了被征收人的合法权益，确保补偿公平合理。征收国有土地上房屋，补偿涵盖房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等方面，且房屋价值补偿不低于类似房地产市场价格。征收集体土地上房屋，补偿包括土地、安置补助、住宅及其他附着物和青苗费用，还安排社会保障费用，对村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则。 2.为更好落实这些规定，相关部门应严格审查拆迁补偿方案，确保补偿标准符合要求。加强对拆迁过程的监管，保障被征收人知情权和选择权。被征收人要了解自身权益，积极参与拆迁协商，遇到不合理补偿及时通过合法途径维权。

结论： 非婚生子女与婚生子女享有同等权利，具有本集体经济组织成员资格的非婚生子女，在土地征收补偿方面能获得与其他成员相同补偿，权益受侵害时可协商、行政复议或诉讼维权。 法律解析： 《民法典》规定非婚生子女与婚生子女权利平等。在土地征收补偿问题上，判断非婚生子女能否获得补偿，关键在于是否具有本集体经济组织成员资格，认定标准包括户籍在该集体经济组织所在村、组，且依赖集体土地为生活保障等。只要符合成员资格条件，在土地补偿费分配、安置补助费发放、地上附着物和青苗补偿费等方面，非婚生子女应和其他成员享受同等待遇。当非婚生子女的土地征收补偿权益受到侵害，可先尝试与相关部门或组织协商解决；若协商无果，还能通过行政复议或向法院提起诉讼的方式维护自身合法权益。如果您在这方面存在疑问或遇到权益纠纷，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律帮助。

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房屋一般损坏赔偿金额需综合多因素确定，关键在于界定损坏原因与计算实际损失。若因他人过错致房屋损坏，过错方应承担赔偿责任。 1.赔偿金额主要依据实际损失计算。可委托专业房屋鉴定机构评估房屋损坏情况，确定修复所需的材料、人工等成本，这是赔偿的重要参考。若存在因房屋损坏无法正常居住而产生的租房费用等间接损失，也可要求赔偿。 2.赔偿方式有协商与诉讼两种。若双方能就赔偿金额达成一致，可按协商结果赔偿；若协商不成，受损方可向法院起诉，由法院根据鉴定意见等证据确定合理赔偿金额。 建议受损方及时固定房屋损坏证据，尽快委托专业机构评估。双方协商时应保持理性，若协商无果，受损方要及时通过法律途径维护权益。

房屋损坏补偿项目因损坏原因而异。他人侵权致损时，补偿项目有房屋修复费用，涵盖材料费、人工费等恢复房屋原状的实际支出；若房屋无法居住，还有临时安置费，用于修复期间寻找替代住所。 自然灾害等不可抗力造成损坏，政府会给予一定救助补偿。此外，装修损失补偿会按装修实际价值和折旧程度计算；屋内物品损坏也会按实际价值结合折旧确定补偿。 为保障权益，受损人应及时收集房屋损坏、物品损失、装修情况等证据。与侵权方或相关部门沟通协商补偿事宜，若协商不成，可通过法律途径解决。

（一）确认院坝合法权属证明，这是获得补偿的重要依据，若没有需及时补办相关手续。 （二）了解当地土地补偿费标准，通过当地政府网站等渠道查询区片综合地价，明确土地补偿的计算方式。 （三）对于地上附着物补偿，若院坝有硬化等情况，可要求相关部门进行成本价结合成新率的评估。 （四）查询当地政府公布的征收补偿方案，也可前往当地自然资源部门咨询，获取准确的补偿标准和数额。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

（一）一般情况以户口簿登记为准，户口簿上明确的家庭成员可直接认定。 （二）特殊情况如因服兵役、上大学户籍暂时迁出，本人依赖该宅基地居住生活且权益未变的，也认定为家庭成员。 （三）农村集体经济组织结合本地情况和村规民约，考虑是否在本村长期生产生活、对宅基地及房屋建设有无贡献等因素综合判断。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。此条表明宅基地使用与家庭相关权益紧密相连，在认定家庭成员时需综合考量多种因素以保障相关权益。

村里地皮投标，您俩儿子一户情况，若投标涉及宅基地等权益，可向村里说明家庭人口现状、居住需求等实际情况，争取合理的投标资格或权益安排。若村里无视您家情况，可在村里公开透明的投标流程下尽力参与投标竞争，以自家需求为考量争取中标。若对投标规则有疑问，可要求村里解释清楚。

宅基地和农田性质不同。宅基地可按规定建房，而农田受严格保护，一般不许建房。若在农田建房，属违法行为。解决方案是先确认土地性质，若想建房，应申请合法的宅基地，经批准后再动工，别擅自在农田建房，以免面临拆除等后果。