根本违约会解除合同吗

法律分析： （1）通常情况下，当事人约定的违约金上限是按照实际损失的百分之三十来计算。这为违约金的约定提供了一个基本的参考标准。 （2）当约定的违约金过分高于造成的损失时，人民法院或仲裁机构可依当事人请求适当减少；若低于造成的损失，当事人可请求增加。这体现了法律对违约金公平性的保障。 （3）在借贷合同里，出借人与借款人既约定逾期利率，又约定违约金或其他费用时，总计不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。这是对借贷合同违约金的特殊规定。 提醒： 违约金的设定需合理考量实际损失，借贷合同要注意费用总计上限。不同案情违约金处理有别，建议咨询以获准确分析。

合同中约定放弃违约金的条款通常具有法律效力。当事人依法享有订立合同及约定内容的自由，只要该约定是双方在平等自愿基础上协商一致的结果，且不违反法律行政法规的强制性规定、不违背公序良俗，就对双方产生法律约束力。 1.确认约定有效性的关键条件。双方需基于真实意愿达成放弃违约金的共识，约定内容不得违反法律的禁止性规定或公序良俗，此时该条款应被认定为有效，双方需按约定履行义务。 2.存在可撤销情形时的救济途径。若约定是在欺诈、胁迫或显失公平等情况下签订的，受损害方有权向法院或仲裁机构申请撤销该条款。撤销后，若一方发生违约行为，另一方可以依法主张违约金赔偿。 3.签订合同时的注意事项。签订合同前应认真阅读所有条款，确保自身意愿未被误导或强迫；若发现约定存在不公平情形，需及时留存相关证据，以便后续通过法律途径维护权益。

一般情况下，若a同意你将其车出租给b，从中获利不违法。但要是未经a允许私自出租获利，就可能构成无权处分，侵犯a的权益，a有权要求返还不当得利。解决方案是先取得a的书面同意，明确租赁事宜、租金分配等；若已私自出租，要及时和a沟通，协商补偿方案，避免法律纠纷。

这得看合同里咋约定的。要是合同有可解除条款且你符合，那有可能能退。不过你主动要求终止合同，属于违约，可能得承担违约责任。一般不会全退8000元，具体退多少得结合违约赔偿比例。解决方案是先和对方协商，说明你被诈骗无力履约情况，争取多退些钱；协商不成，可考虑找调解机构帮忙调解。

1.违约金没有固定的月度最高限额，双方可自主约定具体金额，但约定的数额若与实际损失差距过大，无论是过高还是过低，都能向法院或仲裁机构申请适当调整。 2.判断违约金是否过分高于损失，司法实践中常以违约造成损失的30%作为参考标准，超过该比例的违约金可能会被认定为过高而被调整。 3.约定违约金时应结合潜在的损失合理设定，既要充分保障守约方的合法权益，也需避免因约定过高导致最终被司法机关下调，影响约定的实际效力。

结论：手写合同有涂改的法律效力需分情况判断，并非一律有效或无效。 法律解析： 根据民法典规定，当事人协商一致可以变更合同。若双方当事人协商一致对合同进行涂改，且在涂改处签字盖章或按手印确认，表明双方认可该涂改内容，那么涂改后的合同有效，涂改部分对双方具有法律约束力。若一方擅自涂改合同未得到对方同意，涂改部分不发生法律效力，原合同条款依然有效。此外，若涂改导致合同内容无法明确产生歧义，影响合同履行和当事人权利义务确定，可能会引发纠纷，需结合其他证据确定合同真实意思。若你遇到合同涂改相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便准确判断合同效力和维护自身合法权益。

法律分析： （1）合同诈骗立案金额存在地区差异，个人诈骗公私财物数额在5000元至2万元以上，单位主管人员等以单位名义诈骗且所得归单位，数额在5万元至20万元以上的，通常会被追诉。 （2）达到这些数额标准后，公安机关会立案侦查，原因在于这类诈骗行为严重损害了公私财产安全，契合刑法对合同诈骗罪名的打击标准。 （3）实际的立案金额要结合当地经济社会发展状况等因素综合考量。 提醒： 遭遇合同诈骗要及时收集证据报案，各地立案金额有别，案情不同解决方案也不同，建议咨询进一步分析。

法律分析： （1）赠与协议可以约定违约责任。因为当事人有自行约定合同内容的权利，赠与协议作为合同的一种，自然也能约定违约责任条款。 （2）赠与合同存在特殊性，通常赠与人在赠与财产权利转移前能撤销赠与。若约定了违约责任，赠与人不履行赠与义务时，可能需按约定担责。 （3）具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与财产时，受赠人可请求交付。 提醒： 签订赠与协议约定违约责任时，要考虑赠与合同的特殊规定。不同性质的赠与合同处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。

结论：有五类情形的租赁合同无效，分别是涉及无证或违规建设房屋、未经批准或违规建设临时建筑、超临时建筑使用期限、虚假意思表示、违反强制规定或违背公序良俗，但部分情况在一审法庭辩论终结前经批准可使合同有效。 法律解析： 按照法律规定，若房屋未取得建设工程规划许可证或未按规定建设，或是临时建筑未经批准或未按批准内容建设，对应的租赁合同通常无效，不过在一审法庭辩论终结前获相关许可或批准建设的，合同可能有效。租赁期限超临时建筑使用期限，超期部分无效，若一审辩论终结前获批延长使用期限则另当别论。以虚假意思表示订立的合同以及违反法律强制规定、违背公序良俗的合同也属无效。了解这些规定能让大家在签订租赁合同时更加谨慎。如果在租赁合同方面有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

结论： 购买金条是否属于转移财产需根据具体情形判断，合理情形下不算，特定法律场景中有主观故意的可能被认定为转移财产并承担相应法律后果。 法律解析： 购买金条是否转移财产需结合具体场景判断。一是在正常生活消费或投资规划等合理情形下，例如出于个人资产配置需求购买金条，属于合法的财产处置行为，通常不被认定为转移财产。二是在夫妻离婚分割财产或企业破产清算等特定法律场景中，若一方未经对方同意大量购买金条，且存在隐藏或减少可分割财产的主观故意，意图在财产分配中获取不当利益，则该行为可能被认定为转移财产。若被认定为转移财产，在离婚财产分割时，转移方可能面临少分或不分财产的后果；在企业破产程序中，该行为可能被撤销，金条会被追回用于清偿债务。如果遇到财产处置相关的法律疑问，建议向专业法律人士咨询，以明确自身行为的合法性及潜在法律风险。

（一）若怀疑放弃协议可撤销，先判断是否存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等法定情形。可收集相关证据，如证明错误认识的聊天记录、显示利益失衡的文件、虚假告知的信息、威胁的通话录音等。 （二）若确定存在法定可撤销情形，受损害方应及时向人民法院或仲裁机构提出撤销请求，要在规定的时间内行使撤销权。 （三）若不存在法定可撤销情形，应遵守已生效的放弃协议，不能随意撤销。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

（一）在签订合同约定定金时，要准确计算主合同标的额的百分之二十，将定金数额控制在该范围内，避免超过部分不具有定金效力。 （二）作为收受定金一方，应严格按照合同约定履行债务，否则需双倍返还定金；作为给付定金一方，也要积极履行合同义务，不然无权请求返还定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。