补办结婚证前购房,离婚房产要怎么分割

（一）若老人构成事实婚姻（1994年2月1日前，男女双方符合结婚实质要件以夫妻名义共同生活），离婚分割财产时，双方先自行协商财产分配。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 （二）若老人不构成事实婚姻，属于同居关系，先由双方协商处理同居期间所得财产。协商不成，可诉至法院，法院会根据照顾无过错方的原则判决。能证明是个人财产的归个人，无法证明的按一般共有财产处理。 法律依据： 《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚补偿款数额由法院综合判定。若一方在婚姻中为抚育子女、照料老人、协助对方工作等付出更多，离婚时可向对方请求补偿。 2.法院判定时会考虑多方面因素，如家务劳动时间和精力、对家庭发展的贡献、当地生活水平以及双方经济状况。 3.补偿款没有固定数额，法院会根据具体案件，遵循公平合理原则来确定。

1.婚前财产通常是个人财产，离婚时不分割，仍归所有者。 2.存在例外，若夫妻书面约定婚前财产婚后共同所有，就会变成共同财产。 3.对于共同财产，离婚时先由双方协议分割；协议不成，法院会根据情况，照顾子女、女方和无过错方权益来判决。 4.总之，一般婚前财产不分割，有书面约定按约定和法律处理。

结论： 父母对非婚生子女的抚养义务通常到子女18周岁，16-18周岁且以劳动收入维持生活的可停止给付；18周岁以上不能独立生活的成年子女，父母需继续抚养。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》及相关规定，非婚生子女与婚生子女享有同等权利。一般情况下，子女成年后具备独立生活能力，父母抚养义务终止。当子女16-18周岁，依靠自身劳动能维持当地一般生活水平，表明其有独立生活能力，父母可不再支付抚养费。而对于虽满18周岁，但因接受高中及以下教育、丧失或部分丧失劳动能力等非主观原因无法正常生活的子女，父母继续抚养是保障其基本生活的需要。如果遇到非婚生子女抚养义务相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

结论： 夫妻一方有精神分裂症，离婚时孩子抚养权归属法院按最有利于未成年子女原则判决，综合考虑病情、生活条件及孩子意愿等因素。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚后子女抚养权的判定以最有利于未成年子女为原则。若精神分裂症患者病情严重，无法正常履行抚养职责，法院为保障孩子健康成长，一般会将抚养权判归另一方。但要是患者病情稳定，有稳定生活来源和良好生活环境，能为孩子提供必要条件，而另一方存在虐待孩子、有严重不良嗜好等不利于抚养孩子的情形，法院也可能将抚养权判给有精神分裂症的一方。此外，孩子已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。每个案件情况不同，抚养权归属需结合具体情况判断。如果遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

共有产权一方离世后，其名下产权份额继承需先确定份额，再按相应规则处理，最后办理过户。 1.确定份额：有约定按约定，无约定按出资额确定，无法确定出资额则视为等额享有。 2.继承规则：有遗嘱或遗赠扶养协议按其办理，由指定继承人继承；无则按法定继承，第一顺序法定继承人（配偶、子女、父母）一般均等分配。 3.办理过户：继承人携带被继承人死亡证明、房产证、亲属关系证明等材料到不动产登记机构办理。若有争议，可通过诉讼解决，凭法院生效法律文书办理过户。 建议继承人提前了解相关法律规定，准备好所需材料，遇到争议及时咨询专业法律人士。

法律分析： （1）彩礼返还存在明确的法定情形。当双方未办理结婚登记手续、办理结婚登记但未共同生活，或婚前给付使给付人生活困难时，男方请求返还彩礼，法院会支持。 （2）女方提出离婚且已办理结婚登记并共同生活，若男方无证据证明因给付彩礼致生活困难，彩礼通常不返还；若符合法定情形，男方可起诉。 （3）司法实践确定彩礼返还比例时，会综合考虑结婚时间长短、是否生育子女、过错程度等多种因素。 （4）遇到彩礼返还问题，可先尝试协商，协商无果男方可通过诉讼途径解决。 提醒： 处理彩礼返还问题需注意收集相关证据，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）当女儿遇到不能继承遗产情况时，先和其他继承人沟通协商，强调自己有平等的法定继承权，要求合理分割遗产。 （二）若协商无果，收集相关证据，像被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗产范围和价值的证据等。 （三）向法院提起诉讼，法院会依法判断女儿继承资格，符合条件就会支持其诉求并合理分配遗产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.离婚时按宅基地人头分房判决，要考虑多方面因素。若房屋属夫妻共同财产，拆迁利益一般也共有，原则上平均分割，但会照顾子女、女方和无过错方。 2.按人头分房，各自份额归各自。一方父母宅基地房屋拆迁，夫妻仅对自身因人口因素获的安置房权益有主张权。 3.法院会审查拆迁协议等确定权益。对房屋建设有出资贡献的，分割时会考虑。存在居住困难，也会合理安排居住权益。

（一）收集证据：如果要以对方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为要求其少分或不分财产，需收集相关证据，比如银行转账记录、财产交易凭证等。 （二）协议离婚后维权：若已协议离婚，发现对方有上述行为或有未分割的共同财产，在发现之日起三年内，准备好相关证据向法院提起诉讼，请求再次分割财产。 （三）诉讼离婚后维权：若在诉讼离婚中认为法院判决少分财产不合理，在上诉期内向上一级法院提起上诉，同时提供对方过错、财产状况等证据，请求重新分割财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

结论： 丈夫离婚可选择协议离婚或诉讼离婚两种方式。协议离婚需协商一致并经过冷静期；诉讼离婚需准备材料，若感情破裂调解无效法院会判离，财产分割照顾无过错方，无过错方有权请求赔偿，子女抚养权依具体情况判决。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，夫妻双方自愿离婚的，可签订书面离婚协议，共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过三十日冷静期后可领取离婚证。若协议不成，一方可向法院提起离婚诉讼。法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。对于财产分割，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，无过错方有权请求损害赔偿。子女抚养权的归属，法院会根据子女的权益和双方的具体情况进行判决。 如果在离婚过程中遇到法律难题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

法律分析： （1）法律赋予了男女双方对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归属进行约定的权利，可以是各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。所以婚前协议约定房子实现共有，在法律规定的框架内是可行的途径。 （2）婚前协议具有法律效力需满足一定条件，即双方真实意思表示，内容不违法违规，不违背公序良俗。在这种情况下，协议中约定一方婚前房产婚后归双方共有是有效的。 （3）为让协议更具保障力，可进行公证，也可办理房产加名手续。加名后另一方成为房屋共有人，能切实保障其共有权益。 提醒： 签订婚前协议时要确保意思表示真实，办理房产加名等手续应按规定流程操作，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。