法律分析:
(1)法律赋予了男女双方对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归属进行约定的权利,可以是各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。所以婚前协议约定房子实现共有,在法律规定的框架内是可行的途径。
(2)婚前协议具有法律效力需满足一定条件,即双方真实意思表示,内容不违法违规,不违背公序良俗。在这种情况下,协议中约定一方婚前房产婚后归双方共有是有效的。
(3)为让协议更具保障力,可进行公证,也可办理房产加名手续。加名后另一方成为房屋共有人,能切实保障其共有权益。
提醒:
签订婚前协议时要确保意思表示真实,办理房产加名等手续应按规定流程操作,不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
(一)婚前协议约定房子共有具有可行性,前提是协议需是双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗。
(二)在婚前协议中明确约定一方婚前房产婚后归双方共有,将房产共有事宜以书面形式确定下来。
(三)为增强协议保障力,可进行协议公证,公证机构会对协议的真实性、合法性予以证明。
(四)根据协议办理房产加名手续,完成加名后另一方成为房屋共有人,能切实保障共有权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
1.婚前协议约定房子共有是可行的。法律规定,夫妻能对婚内和婚前财产归属进行约定,如各自所有、共同所有等。
2.只要协议是双方真实意愿,内容合法且不违背公序良俗,就有效。可在协议里明确一方婚前房产婚后归双方共有。
3.为保障权益,可对协议进行公证,或按协议办理房产加名。加名后另一方成为共有人,权益更有保障。
结论:
婚前协议约定房子实现共有是可行的。
法律解析:
依据《民法典》规定,男女双方能对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属进行约定,涵盖各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。只要婚前协议是双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该协议就有效。双方可在协议中明确约定一方婚前房产婚后归双方共有。为增强保障,可对协议进行公证,也可按照协议办理房产加名手续,完成加名后,另一方成为房屋共有人,能更好保障其共有权益。若在婚前协议或房产共有等方面有疑问,建议向专业法律人士咨询,以获取更精准、全面的法律建议。
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