我弟媳欠银行信用卡5万多，和我爸妈住一起，我爸妈的房有问题吗

法律分析： （1）依据民法典，房东不履行合同义务或履行不符合约定属违约行为。当房东违约致合同目的无法实现，租客能行使法定解除权解除合同，还可要求退还剩余租金与押金，并让房东承担违约责任。 （2）若房东违约情况不严重，未影响租客正常使用房屋，租客可要求房东继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失，但不一定能直接退租金。 （3）租客在遇到此类情况时，要保留好合同、聊天记录、支付凭证等相关证据，先尝试与房东协商解决问题，若协商无果，可通过诉讼途径维护自身权益。 提醒： 租客遇到房东违约，应及时保留证据，不同违约情形处理方式有别，建议咨询进一步分析。

安徽省目前无全省统一的空置房物业费减免标准。前期物业收费授权市、县人民政府制定，目前仅蚌埠、滁州等地出台了空置房减免政策，多数地区仍需按物业服务合同约定缴纳。建议向当地发展改革部门或物业公司咨询具体规定。

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《民法典》规定业主不得以未入住为由拒交物业费。安徽省未出台统一减免政策，授权各市制定。滁州连续空置6个月以上可减半，蚌埠可享10%优惠，其他城市一般全额缴纳。建议查阅当地政策或与物业协商。

不合法。根据《民法典》的规定，楼顶属于建筑物的共有部分，所有业主共同享有使用权。顶楼业主无权私自封闭共有楼顶，这种行为侵犯了其他业主的合法权益。其他业主可以要求顶楼业主恢复原状，或者通过业主大会协商解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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不合法。违约金以合同约定为据，但不得过分高于实际损失，可请求法院或仲裁调整。押金可抵扣违约金。中介费系房东与中介的居间费用，除非合同明确约定由你承担，否则无权向你主张。建议协商，协商不成可诉讼解决。

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广东明岑律师事务所精通刑事、房产、婚姻家事、劳动及公司类法律纠纷，处理诉讼案件千余件。基于资深诉讼代理与非诉实务经验，有效保障客户法律权益，稍后致电沟通并开放当面咨询通道。

这种情况涉及到房产共有和继承的问题，为避免将来的纠纷，建议进行公证。办理公证手续时，需要所有当事人携带身份证明、房产证明、出资证明等材料，共同到公证处办理。如果未出资的孩子不配合，可以向其说明公证的重要性，或者通过协商达成一致意见。若协商无果，可以考虑通过法律途径解决，比如起诉要求确认老人的出资份额和相应的继承权。在实际操作中，建议咨询专业律师，根据具体情况提供法律帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

精装房验收不过关拒收时费用处理依合同约定和实际情况而定。若因开发商致使房屋未达交付标准，如装修质量差，购房者拒收合理，无需承担收房后的物业费等，费用由开发商承担直至整改达标。若购房者无合理理由拒收，即便房屋无质量问题，也可能需承担相关费用。 解决措施和建议如下： 1.双方就费用承担有纠纷，应先尝试协商解决。 2.协商无果，购房者可收集验收报告等相关证据，通过诉讼途径维护权益。

（一）查看合同约定：先看合同是否规定了违约赔偿方式和金额，若有就按约定要求卖家赔偿。 （二）未约定或约定不明时：可要求卖家返还已支付的价款，并可主张赔偿遭受的损失，损失赔偿应相当于违约实际损失，包含合同履行后能获得的利益。 （三）利用平台规则：向电商平台投诉，按平台规定要求卖家赔偿，比如获得积分、代金券等补偿。 （四）起诉：若与卖家协商赔偿不成，收集订单、付款凭证等证据向法院起诉。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。