1、
购房者在办理购房
按揭贷款时应当提前如下材料：
(一)个人住房借款申请书;
(二)个人的有效
身份证件。如身份证件
复印件(居民身份证、户口簿、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(三)经办行认可的有权部门出具的
借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
(四)合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;
(五)
抵押物或
质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意
抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
(六)保
证人出具的同意提供
担保的书面承诺及保证人的资信证明;
(七)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
(八)借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;
(九)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地
产权证(现房)(复印件);
(十)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示
结婚证和户口簿等;
(十一)贷款行规定的其他文件和资料。
