婚前两人共同买房首付离婚该怎样分割

结论： 老年夫妻再婚后，婚前财产属个人，婚后财产一般为共同财产。离婚时婚后财产可协商分割，协商不成法院判决；一方去世时，先分共同财产，去世方财产有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，老年夫妻再婚后财产分配有明确规则。婚前财产具有独立性，若无协议约定，不会因结婚变为夫妻共同财产，保障了各自婚前财产权益。婚后财产通常认定为夫妻共同财产，离婚分割时，双方可先协商，若协商无果，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则进行判决，体现了法律的公平与人文关怀。一方去世时，先分割共同财产，确定去世方遗产范围，有遗嘱依遗嘱，无遗嘱则按法定继承，由配偶、子女、父母共同继承，保障了继承人的合法权益。 如果您在老年再婚财产分配方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

结论： 若有证据证明父亲在婚姻关系存续期间出轨且转移财产，母亲作为无过错方在离婚分割财产时可请求法院让父亲少分或不分，母亲要尽快收集证据，发现转移财产可申请财产保全，离婚后发现可在规定时间内起诉再次分割。 法律解析： 根据法律规定，离婚时分割财产遵循照顾无过错方原则。若能证明父亲出轨且转移财产，母亲作为无过错方有权请求法院对父亲少分或不分财产。母亲应积极收集父亲出轨及转移财产的证据，像聊天记录、转账记录、财产交易凭证等，这些证据能为母亲在分割财产时争取更多权益。发现父亲转移财产后，申请财产保全可防止财产进一步流失。若离婚后才发现，母亲可在发现之日起三年内起诉再次分割财产。如果在处理此类问题时遇到困难，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

（一）起诉离婚时，可在诉状中明确列出财产分割的具体诉求，详细说明夫妻共同财产的种类、数量、价值等信息，方便法院全面了解情况。 （二）若双方能就财产分割进行协商，尽量达成书面协议，在诉讼过程中提交给法院，法院会优先考虑当事人的意愿。 （三）收集与财产相关的证据，如房产证明、银行账户明细、车辆行驶证等，以证明财产的归属和价值，为自己的诉求提供有力支持。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚后购房与普通购房者一样，先确认购房资格，各地限购政策有别，按当地规定判断能否买房。 2.有资格购房的，备好身份证、户口本、离婚证等材料。贷款购房的，还要提供收入证明、银行流水证明还款能力。 3.购房时仔细审查房屋产权，避免产权纠纷。签合同前认真看条款，明确双方权责，尤其关注交付时间、质量标准、违约责任等。 4.购房手续完成，及时办产权登记，保障自身权益。

结论：抚养权案件需从双方抚养能力、抚养条件、孩子意愿及对方不适宜抚养情况等方面收集并提交证据。 法律解析：在抚养权案件中，法律会综合考量多方面因素来判定孩子抚养权归属。自身抚养能力的证据，像收入证明、工作证明能体现经济实力，居住证明能证明居住环境，这有助于证明有能力为孩子提供良好物质基础。抚养条件方面，孩子的生活学习情况证据以及陪伴时间精力的证据，能反映孩子成长环境和日常照料情况。孩子年满八周岁时，其真实意愿很重要，书面意见、视频陈述等能帮助法官了解孩子想法。若能提供对方存在不良嗜好、虐待孩子等证据，可证明对方不适合抚养孩子。在抚养权案件中，这些证据的收集和提交至关重要。如果在抚养权案件证据收集或其他法律问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

法律分析： （1）婚前财产属个人财产，通常不随婚姻延续转化为共同财产。但存在混同或变动风险，做好财产登记和证据保存很关键。像房产、车辆等大额财产，保留购买合同、付款凭证等，能证明购买时间和出资情况，在可能的纠纷中可明确财产归属。 （2）签订婚前财产协议也是重要手段。协议可明确婚前财产范围和归属，对双方有法律约束力，能避免婚后因财产问题产生矛盾。 （3）对于特殊财产如股权，通过合法方式隔离，可防止与婚后财产关联，保障婚前财产独立性与安全性。 提醒： 采取以上措施时要确保手续合法合规。不同财产情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

结论： 非婚生子后，若双方未办理结婚登记，给付彩礼方可主张返还彩礼；存在办理结婚登记但确未共同生活，或婚前给付致给付人生活困难等类似情况，也可作为返还考量因素，法院会综合实际情况确定是否返还及比例。 法律解析： 依据相关司法解释，未办理结婚登记手续，给付彩礼方请求返还彩礼，法院通常支持。所以非婚生子却未登记结婚时，给付方有权要求返还。同时，办理结婚登记但未共同生活，或婚前给付导致给付人生活困难，离婚时请求返还也会获法院支持，非婚生子情境下类似情况可作参考。法院在审理时，会结合双方共同生活时间、彩礼数额、用途以及非婚生子抚养等实际状况来判定。若遇到彩礼返还方面的法律问题，建议向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。

（一）明确夫妻共同财产范围，在婚姻生活中对工资、奖金、劳务报酬等各类收入做好记录，以便在涉及财产划分时清晰界定。 （二）若双方希望自行划分财产，应通过书面协议的方式，明确分割方案，避免日后产生纠纷。 （三）当协议不成需法院判决时，要积极收集对自己有利的证据，如证明自己是无过错方、承担较多家庭义务等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

（一）婚前财产协议方面，按协议约定继续履行，不因女方流产改变其效力，双方应遵守协议中关于婚前及婚后财产归属的约定。 （二）流产人身损害赔偿方面，若因医疗事故导致流产，收集好相关证据，如病历、诊断证明等，按照相关规定要求医疗机构承担赔偿责任，可主张医疗费、误工费等赔偿项目；若因男方过错致女方流产，女方收集男方过错的证据，主张相应民事赔偿。 （三）生育权益保护方面，男方应给予女方关怀和照顾。若男方有遗弃、虐待等行为，女方收集男方行为的证据，依法维护自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

结论： 父母离婚后可以给孩子钱，未成年时给钱可能是履行抚养义务，成年后给钱属于赠与行为。 法律解析： 父母与子女的关系不会因离婚消除，离婚后父母对子女依旧有抚养、教育、保护的权利和义务。孩子未成年时，父母给孩子钱是履行抚养义务的方式，不直接抚养孩子的一方需负担部分或全部抚养费，且出于关爱额外给钱也不被法律禁止。孩子成年后，父母给孩子钱是赠与行为，父母可自主决定是否给予及金额。如果大家在父母离婚后财产给予、抚养义务等方面遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

法律分析： （1）婚前签贷款房赠与协议通常有效，前提是协议体现双方真实意愿，内容合法合规，不违背公序良俗，且双方有相应民事行为能力。 （2）贷款房因存在抵押，产权受限，要完成房屋所有权转移，需先还清贷款解除抵押。 （3）在未办理过户登记时，赠与人一般可在赠与财产权利转移前撤销赠与，但经过公证的协议除外。 （4）若受赠人出现严重侵害赠与人或其近亲属等法定情形，赠与人同样可撤销赠与。 提醒：签订婚前贷款房赠与协议后，应尽快办理公证或过户登记，以降低赠与人撤销赠与的风险，保障自身权益，不同情况解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）若房产是夫妻共同财产，房贷是共同债务，双方先自行协商房产归属和房贷承担。达成一致后按协议分割，取得房产者偿还剩余房贷并补偿另一方。 （二）若协商不成，可向法院起诉，法院会综合购房资金来源、婚姻持续时间等因素判决，一般将房产判归一方，由其继续还贷，并根据房产增值和共同还贷情况补偿另一方。 （三）若房产是男方婚前个人财产，房贷是其个人债务，离婚时女方通常不能分割房产，但男方要对婚后共同还贷及对应增值部分补偿女方。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。