男方农村有房贷，办理离婚该怎么办

（一）若房产是夫妻共同财产，房贷是共同债务，双方先自行协商房产归属和房贷承担。达成一致后按协议分割，取得房产者偿还剩余房贷并补偿另一方。
（二）若协商不成，可向法院起诉，法院会综合购房资金来源、婚姻持续时间等因素判决，一般将房产判归一方，由其继续还贷，并根据房产增值和共同还贷情况补偿另一方。
（三）若房产是男方婚前个人财产，房贷是其个人债务，离婚时女方通常不能分割房产，但男方要对婚后共同还贷及对应增值部分补偿女方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.若房产属夫妻共同财产，房贷是共同债务，离婚时先协商房产归属和房贷承担。协商好就按协议分割，得房者还剩余房贷并补偿对方。
2.协商不成可起诉，法院会综合购房资金、婚姻时长等判决，一般判房产归一方，得房者还贷并补偿另一方。
3.若房产是男方婚前财产，房贷是其个人债务，女方通常不能分房，但男方要补偿婚后共同还贷及对应增值部分。

结论：
离婚时农村房贷处理分情况，共同财产的房贷属共同债务，先协商分割，协商不成可诉至法院；婚前个人房产的房贷为个人债务，女方通常无权分割房产，但可获婚后共同还贷及对应增值部分补偿。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻共同财产所对应的房贷是共同债务。离婚时，夫妻可先自行协商房产归属与房贷承担。若达成一致协议，按协议执行，取得房产一方继续还房贷并补偿另一方。若协商无果，诉至法院后，法院会综合购房资金来源、婚姻持续时间等因素判决，一般房产归一方，由其继续还贷并补偿另一方。若房产是男方婚前个人财产，房贷是其个人债务，女方通常不能分割房产，不过男方需对婚后共同还贷及对应增值部分给予女方补偿。若在离婚房贷处理上有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.离婚时农村房贷处理需依据房产性质分情况处理。若房产是夫妻共同财产，房贷属于共同债务，双方可先协商房产归属以及房贷承担，达成一致后按协议分割，取得房产者继续偿还剩余房贷并补偿另一方；若协商无果，可诉至法院，法院会综合购房资金来源、婚姻持续时长等因素判决，一般房产归一方，由其继续还贷并按房产增值和共同还贷情况补偿另一方。
2.若房产为男方婚前个人财产，房贷是其个人债务，离婚时女方通常不能分割房产，但男方需对婚后共同还贷及对应增值部分补偿女方。
3.建议夫妻双方在离婚时尽量友好协商房贷处理问题，签订明确协议。若协商困难，可咨询专业律师，了解自身权益，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）当农村房产属于夫妻共同财产、房贷为共同债务时，离婚双方首先可协商房产归属和房贷承担。若达成一致，按协议分割，获得房产者继续偿还剩余房贷，并给予另一方补偿。比如夫妻共同购买的农村自建房，离婚时就可如此协商处理。
（2）若协商不成，可向法院起诉。法院会综合购房资金来源、婚姻持续时长等因素判决，一般会将房产判归一方，由其继续还贷，并根据房产增值和共同还贷情况补偿另一方。
（3）若房产是男方婚前个人财产，房贷为其个人债务，离婚时女方通常不能分割房产，但男方需对婚后共同还贷及对应增值部分补偿女方。

提醒：离婚处理农村房贷时，需明确房产性质，协商时要签订书面协议。不同案情处理方式有别，建议咨询专业意见。