哈尔滨
二手房公积金贷款流程：
一、
借款人到
住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或
离异应出具证明），持卖方名下的
房屋所有权证、国有
土地使用证两证原件，以及户口薄、
身份证和
结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取
公积金贷款申请表。
二、借款人向市资金中心提交以下贷款资料：
（
1）公积金
贷款申请表；
（
2）
公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（
3）所
购房屋的评估报告书；
（
4）买卖双方签定的存量房
购房合同；
（
5）原卖方名下的房屋所有权证、
国有土地使用证（原件及
复印件）；
（
6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供
单身证明。）
三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。
四、
交易过户：房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续。
五、
签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及
契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款
承诺书到指定银行签订
借款合同、
抵押合同等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
六、办理
抵押：借款人到房产局办理抵押
房屋登记并领取房屋
他项权证。
七、发
放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到
卖房方已开立的存款专户内。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第5条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
