一、
二手房贷款批过一般15个工作日
过户，二手房贷款
过户流程：交易
房屋产权进行调查、买卖双方签订
二手房买卖合同、评估房产、然后办理贷款、向房地产管理部门提出过户申请、房地产管理部门核查、核发新的
房屋产权证后领取房地
产权证书。
二、《中华人民共和国
城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、
抵押，
当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理
抵押登记。因处分抵押房地产而取得
土地使用权和
房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
三、《城市房地产抵押管理办法》第三十条 房地产
抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
