1、按实际情况，夫妻关系
存续期间，一方向外形成的
债务，另一方也需要
承担连带责任。所以，由于房产是
共同财产，法院在
债务人无法偿还债务的时候，按法律规定将
房产拍卖来偿还债务。另外，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及
婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，一方有债务，另一方也不需要承担连带责任。
2、
债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务
主张权利的，应当按
夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为
个人债务，或者能够证明属于规定情形的除外。
3、法律依据
《中华人民共和国
民法典》
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用
书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的
个人财产清偿。
