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老婆与我离婚,我们共同有一套按揭房,离婚后需要共同偿还贷款吗
老婆与我离婚,我们共同有一套按揭房,离婚后需要共同偿还贷款吗
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-23 17:30:34
已帮助2274人
精选律师 ·
讲解实例
老婆与我离婚,我们共同有一套按揭房,离婚后需要共同偿还贷款吗
1、夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在
银行贷款
,婚后用
夫妻共同财产
还贷,
不动产登记
于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。
2、依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的
个人债务
。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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老婆与我离婚,我们共同有一套按揭房,离婚后需要共同偿还贷款吗
包敬立
问题:婚前男方出资按揭购买房屋,房产证上只有男方姓名,结婚后与妻子共同偿还剩余房款,房产证上仍是男方一人姓名,妻子有产权吗?
婚后还贷的部分属于夫妻共同财产,如果离婚可以分割。妻子要想有产权,要加名字
彭青春
问题:本人负债,但是名下有夫妻共同房产,就一套,目前按揭。如果逾期了,最坏是什么情况,
你好,逾期时间过长,银行可能会拍卖房产用来清偿贷款。
法律咨询顾问
问题:我婚前按揭买了一套房子,婚后还在还贷款,婚后属于个人财产还是夫妻共同财产离婚财产怎么分?
房产属于不动产,有属于一方婚前购买婚后共同还债的情形。 根据《中华人民共和国婚姻法》及其最新出台司法解释,此种情况,离婚时该不动产由双方协议处理;而不能达成协议的,可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方补偿。所以,离婚后,房子仍归一方所有。但要向另一方支付两类补偿:一为双方婚后共同还贷支付的款项,二是相对应财产的增值部分。婚后共同还贷额所对应的增值部分共同还贷额房屋成本(实际购买价还款利息装修成本)×房屋增值(自结婚至离婚时)。 根据我国《婚姻法司法解释三》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。当然,根据协议优先的原则,如果双方对房产达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产。
张鹏
问题:你好 我想咨询一下 本人名下有一套按揭房产 属婚前财产 现在我和老婆想在私下写一份协议 证明将来此房产将来有出租和出售的话 所得财产与夫妻双方都有关系 这样是否具有法律效应
你好,这属于夫妻双方对于财产的一种约定分配方式,可以委托律师代为办理
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胡琳律师
2024-06-03 13:05:56
您好,若双方协商不了,只能发起诉讼。
问题:现在是男方想离婚女方不同意了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-03 12:47:15
你好,具体想咨询的协议离婚还是起诉离婚流程 ?
问题:女方多次提出离婚男方最后同意了女方又反悔了应该怎么办?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-03 09:36:16
你好,具体是什么情况,可以详细讲一下,以便分析
问题:情侣同居期间男方分期买的房子只填了女方户名,分手了,男方可以要回房子吗?
刘阳律师
2024-06-02 22:35:10
你好!这种情况是需要支付抚养费的。
问题:没结婚生了孩子,需要付抚养费吗?
吕美亮律师
2024-06-03 09:36:08
方便具体沟通吗??????
问题:婚前男方贷款买房,付了个首付,婚后只写了女方的名字,如果男方有出轨行为,房子会判给谁?
吕美亮律师
2024-06-03 09:39:22
如果是以夫妻共同名义生活的,有可能被认定为重婚罪。你是需要我们介入帮你控告吗、
问题:张律师你好,如果在婚内男方和第三者同居而且导致小三怀孕,小三和男方犯法吗?
杜强吉律师
2024-06-02 12:13:13
你好,可以具体说一下
问题:彩礼一部分没退还约定三年把后续退还至今期限已到联系不到人?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-02 08:47:52
你好,详细讲下具体想的情况,可以走法律途径
问题:我跟前夫协议离婚,每月给孩子1500元,抚养18岁,但是男方一直没有出抚养费?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-01 11:02:33
你好,可以具体讲一下,目前的详细情况你好,可以具体讲一下,目前的详细情况
问题:前几天分手了今天她告诉我她们之间发生了关系,处了一个男朋友比她大5岁,我姑娘2010年出生?
吕美亮律师
2024-06-03 09:46:18
以原配名义去意思,可以返还全部。
问题:婚外的特殊意义的红包可以追回吗?律?
胡琳律师
2024-06-03 13:05:56
您好,若双方协商不了,只能发起诉讼。
问题:现在是男方想离婚女方不同意了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-03 12:47:15
你好,具体想咨询的协议离婚还是起诉离婚流程 ?
问题:女方多次提出离婚男方最后同意了女方又反悔了应该怎么办?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-03 09:36:16
你好,具体是什么情况,可以详细讲一下,以便分析
问题:情侣同居期间男方分期买的房子只填了女方户名,分手了,男方可以要回房子吗?
杜强吉律师
2024-06-02 12:13:13
你好,可以具体说一下
问题:彩礼一部分没退还约定三年把后续退还至今期限已到联系不到人?
吕美亮律师
2024-06-03 09:46:18
以原配名义去意思,可以返还全部。
问题:婚外的特殊意义的红包可以追回吗?律?
吕美亮律师
2024-06-03 09:39:22
如果是以夫妻共同名义生活的,有可能被认定为重婚罪。你是需要我们介入帮你控告吗、
问题:张律师你好,如果在婚内男方和第三者同居而且导致小三怀孕,小三和男方犯法吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-02 08:47:52
你好,详细讲下具体想的情况,可以走法律途径
问题:我跟前夫协议离婚,每月给孩子1500元,抚养18岁,但是男方一直没有出抚养费?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-01 11:02:33
你好,可以具体讲一下,目前的详细情况你好,可以具体讲一下,目前的详细情况
问题:前几天分手了今天她告诉我她们之间发生了关系,处了一个男朋友比她大5岁,我姑娘2010年出生?
吕美亮律师
2024-06-03 09:36:08
方便具体沟通吗??????
问题:婚前男方贷款买房,付了个首付,婚后只写了女方的名字,如果男方有出轨行为,房子会判给谁?
刘阳律师
2024-06-02 22:35:10
你好!这种情况是需要支付抚养费的。
问题:没结婚生了孩子,需要付抚养费吗?
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